Вход на сайт
442907, Пензенская область, Тамалинский район, с. Малая Сергиевка, ул. Заводская, д.1а (8-841-69)-3-81-44
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
Главная » БЕЛИНСКИЙ ОТДЕЛ РОСРЕЕСТРА ИНФОРМИРУЕТ

БЕЛИНСКИЙ ОТДЕЛ РОСРЕЕСТРА ИНФОРМИРУЕТ

11.01.2018 14:52 (Опубликовано)

  КАК ОФОРМИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ДАР НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕМУ

 Многие граждане, имеющие несовершеннолетних детей, сталкиваются с вопросом о том, каким образом можно оформить передачу права собственности на недвижимое имущество (квартиру, земельный участок и т.д.) на своего ребенка.

Дело в том, что лица, не достигшие 18-летнего возраста, не могут самостоятельно совершать сделки, направленные на приобретение (покупку) или отчуждение (продажу) недвижимого имущества.

Такие особенности предусмотрены нормами действующего законодательства, в частности: статьей 21 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданская дееспособность (способность гражданина приобретать и осуществлять гражданские права) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18-летнего возраста.

В чем заключается особенность договора дарения - в соответствии с Гражданским кодеком РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться.

В случае если предметом договора будет являться объект недвижимости, договор заключается в письменной форме.

Когда такой договор заключается между взрослыми совершеннолетними людьми, особенных проблем не возникает. Договор подписывают лица, которые в силу гражданского кодекса обладают всеми правами дееспособных граждан.

Но в случае передачи дара несовершеннолетнему гражданину, такой договор может быть подписан только законными представителями ребенка - родителями, опекунами или попечителями - в случае, если несовершеннолетний не достиг 14 летнего возраста.

Если же ребенок достиг 14 летнего возраста, договор со стороны одаряемого может подписать ребенок, но только с письменного согласия родителей.

Все новости »
» Последнее в разделе:
21.04.2018 08:35 БЕЛИНСКИЙ РОСРЕЕСТР ОТВЕЧАЕТ НА ВОПРОСЫ
21.04.2018 08:32 БЕЛИНСКИЙ РОСРЕЕСТР РАЗЪЯСНЯЕТ КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПО ВЫПИСКЕ ЕГРН: ЗАСТРАХУЙТЕ СЕБЯ ОТ МОШЕННИКОВ
17.04.2018 11:49 Росреестр разъясняет как перевести жилое помещение в нежилое и наоборот
11.04.2018 08:26 Белинский отдел Росреестра предупреждает: В ПРЕДДВЕРИИ ПОЖАРООПАСНОГО ПЕРИОДА РОСРЕЕСТР ПРЕДУПРЕЖДАЕТ ЗЕМЛЕВЛАДЕЛЬЦЕВ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ О НЕДОПУСТИМОСТИ НЕКОНТРОЛИРУЕМОГО ПАЛА СУХОЙ РАСТИТЕЛЬНОСТИ
11.04.2018 08:22 Белинский отдел Росреестра разъясняет ФАЗЕНДА В ЗАКОНЕ: САМЫЕ НАБОЛЕВШИЕ ВОПРОСЫ О ДАЧАХ И УЧАСТКАХ
9.04.2018 08:58 Пришла пора уборки территорий
7.04.2018 08:37 Профилактическая акция «Здоровым быть модно!» прошла в Малой Сергиевке
5.04.2018 12:55 День птиц
1.04.2018 11:02 Молодежная первоапрельская вечеринка «Умейте радоваться жизни!»
29.03.2018 10:59 Урок экологической грамотности «Сохраним нашу планету»