Вход на сайт
442907, Пензенская область, Тамалинский район, с. Малая Сергиевка, ул. Заводская, д.1а (8-841-69)-3-81-44
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
Главная » БЕЛИНСКИЙ ОТДЕЛ РОСРЕЕСТРА ИНФОРМИРУЕТ

БЕЛИНСКИЙ ОТДЕЛ РОСРЕЕСТРА ИНФОРМИРУЕТ

11.01.2018 14:52 (Опубликовано)

  КАК ОФОРМИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ДАР НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕМУ

 Многие граждане, имеющие несовершеннолетних детей, сталкиваются с вопросом о том, каким образом можно оформить передачу права собственности на недвижимое имущество (квартиру, земельный участок и т.д.) на своего ребенка.

Дело в том, что лица, не достигшие 18-летнего возраста, не могут самостоятельно совершать сделки, направленные на приобретение (покупку) или отчуждение (продажу) недвижимого имущества.

Такие особенности предусмотрены нормами действующего законодательства, в частности: статьей 21 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданская дееспособность (способность гражданина приобретать и осуществлять гражданские права) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18-летнего возраста.

В чем заключается особенность договора дарения - в соответствии с Гражданским кодеком РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться.

В случае если предметом договора будет являться объект недвижимости, договор заключается в письменной форме.

Когда такой договор заключается между взрослыми совершеннолетними людьми, особенных проблем не возникает. Договор подписывают лица, которые в силу гражданского кодекса обладают всеми правами дееспособных граждан.

Но в случае передачи дара несовершеннолетнему гражданину, такой договор может быть подписан только законными представителями ребенка - родителями, опекунами или попечителями - в случае, если несовершеннолетний не достиг 14 летнего возраста.

Если же ребенок достиг 14 летнего возраста, договор со стороны одаряемого может подписать ребенок, но только с письменного согласия родителей.

Все новости »
» Последнее в разделе:
28.09.2018 09:53 Росреестр информирует - Размещение линейных объектов на условиях публичного сервитута
28.09.2018 09:51 Росреестр информирует - Спрос на консультационные услуги Кадастровой палаты вырос вдвое с начала года
25.09.2018 13:49 Росреестр информирует: Перед покупкой земельного участка лучше проверить его границы
14.09.2018 09:53 Прокуратура сообщает о результатах анализа состояния наркопреступности на территории района
14.09.2018 09:08 С 01.10.2018 г. Генеральная прокуратура в разделе размещает информацию о проделанной работе
6.09.2018 11:00 Акция «Сурский край без наркотиков»
3.09.2018 14:04 Юная Россия против террора!
3.09.2018 10:53 «Беслан, ты всегда в наших сердцах!»
28.08.2018 14:13 Росреестр разъясняет: почему документы могут вернуть без рассмотрения
17.08.2018 08:25 ОБЛАДАНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ - ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ НАКЛАДЫВАЕТ НА СОБСТВЕННИКА РЯД ОГРАНИЧЕНИЙ